【暮らしデザイン工房】～丸善工業３代目（予定）の建築日誌～

お知らせ

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【暮らしデザイン工房/丸善工業建築デザイン事務所】　長善規のブログです。
住宅や店舗が出来るまでの記事や日常をマイペースにアップしています。
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・栃木で人にやさしい空間をデザインする建築デザイン事務所です。
・家づくりや暮らしに関する疑問や悩み相談を24時間無料で受付しています。

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■子育てBLOG【フウのわごむ】更新中
・新米パパママの珍道中を日記にしています。

壁面収納のバージョンＵＰ

{ 2009/11/05(木) }

＜今日は何位？　

＞

■理容おがわ新築工事～壁面収納バージョンＵＰ～

本日は長功大工が壁面収納のバージョンＵＰを施工しています。

息子さんの意見を取り入れ、壁面収納にＢＯＸをつけました。

下部収納はマガジンラックに。

収納としての機能性を高めた壁面収納となりました。

下のマガジンラックは後々床の色と合わせて塗装すると・・・・。

完成が楽しみです。

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ＤＩＹで仕上げる珪藻土

{ 2009/11/04(水) }

＜今日は何位？　

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■理容おがわ新築工事～ＤＩＹで仕上げる珪藻土～

理容おがわ新築工事もいよいよ佳境に入りました。

本日はおばあちゃんの部屋を家族みんなで珪藻土塗り。

パテ処理は職人さんにまかせて、シーラー塗りから始まりました。

その一方で珪藻土を練り始めます。

粉末とお水、着色剤を一生懸命混ぜ合わせます（インパクトドライバーで）

硬さと練り具合を確認して、まずは下塗です。

↓真剣です。

家族の手でおばあちゃんの部屋を仕上げるなんてなかなかできませんからね。

みんなの温かい想いがいつまでもおばあちゃんをつつんでくれることでしょう。

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内装打合せ～ブラインド～

{ 2009/11/02(月) }

＜今日は何位？　

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■理容おがわ新築工事～内装打合せ～

本日は店舗部分のブラインドの打合せが現地にて行われました。

店舗のイメージをもとに現場でアドバイザーとともに

ブラインドの色などを決めていきました。

今回ブラインドは下野市の

「株式会社　アークスペース」さんにお願いしています。

担当の岩瀬さんは非常にセンスが良く、

女性の立場でしっかりとアドバイスをしてくれます。

やはり内装関係は男女のペアで打合せをすすめるのが一番バランスがいいと思います。　

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内装工事すすんでます

{ 2009/10/31(土) }

＜今日は何位？　

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■理容おがわ新築工事～内装工事～

着々と完成に向けて進んでいます。

↓店舗内装

↓店舗待合

↓１ＦＬＤＫ

↓外壁

このまま順調にいけば11月末に完成披露会が開催できそうです。

まだまだ気を許すことなく準備と段取りと確認を行っていきます！

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住宅ローンのおすすめ

{ 2009/10/30(金) }

＜今日は何位？　

＞

どうも住宅ローンアドバイザーの長です。

住宅ローンの続きで「性格別お奨め住宅ローン」をまとめてみました。

まず、

「住宅ローンがよくわからない。対面で手続きを行いたい」人にお奨めは

銀行や労金などの窓口のある金融機関が出している住宅ローン。

メリット・・・担当者がつくので住宅ローン初心者が比較的利用しやすい。
　　　　　　　わからないことがあったらすぐ聞ける。

デメリット・・・窓口のない金融機関よりも利率が高くなる傾向がある。
　　　　　　　　

「ある程度自分で調べているし、窓口に行かないほうが気が楽」という人にお奨めは

モーゲージバンクやネット銀行による住宅ローン。

メリット・・・金利が他の金融機関に比べても低い傾向がある。
　　　　　　　対人関係が面倒な人にはもってこい。

デメリット・・・必要書類を自分で調べて揃える必要がある。
　　　　　　　　わからないことがあっても聞きづらい。

どちらの住宅ローンにも、金利変動型や金利固定型など様々な種類の商品があります。

注意したいのがどちらの住宅ローンが自分に適しているのかを見極めること。

比較的年配の方には前者、

若い方には後者が向いているようです。

これも個人差が有るので断言はできませんが。

次回は栃木県の住宅ローンの賢い借り方をお伝えしたいと思います。

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住宅ローンの怖い話

{ 2009/10/28(水) }

＜今日は何位？　

＞

どうも長です。

本日は「住宅ローンの怖い話」を紹介しますね。

「今が借り時！住宅ローン！」

なんてうたい文句に釣られて皆さんは住宅ローンを組まないでくださいね。

そもそも「今が借り時」なんて全ての人たちに当てはまるわけありませんから！

確かに今ならば、

・住宅ローン控除（控除期間10年・15年）による所得税の軽減
※条件によって使えない人もいます
・贈与税

・登録免許税の軽減

・固定資産税の軽減

・不動産取得税の軽減

・長期優良住宅への軽減措置（不動産取得税・固定資産税）

・省エネルギー改修促進による所得税・固定資産税

・低金利の住宅ローン

などなど数多くの税軽減や金利優遇などありますが、

借り時というのは住まい手の人生設計によって千差万別です。

「今は金利が安いから」

「変動金利でますます安くなる」

といって先々のことまで見据えずに借りようとしていませんか？

今住宅ローン返済で苦しんでいる人は実はかなりいるんです（下記リンク参照）。

住宅ローン破たんで競売　秋から年末に「急増」か

収入に対して借入額の割合が高い人（30％を超える人）や

ボーナス払いを当てにしていた人などが、

近年の不況にともない収入減もしくはボーナスカットなどにあってしまい、

ローン返済が滞ってしまう問題が発生しています。

ローン返済が滞ると不足分に対して利息が発生し、

最悪の場合、住まいが差し押さえられ、競売にかけられてしまいます。

競売にかけられても借金の全額返済もできず、借金だけが残るなんてことも・・・。

そうなる前に返済が滞りそうな場合には、

「早めに金融機関や専門機関に相談して、ローンを組みかえたり、返済方法を変更したり、

任意売却したほうがよいでしょう。」

そうならないように、住宅ローンを組む場合には専門家に相談したほうが安心です。

専門家には住宅ローンアドバイザーがいます。

自分にあった住宅ローンの組み方や借入額などの相談に乗ってくれますよ。

かかる費用はそれぞれですが、

まるぜんではメールで無料相談を受けています。

もし、あなたが住宅ローンでお悩みでしたら気軽にメールで相談してくださいね。

情報は必ず守りますからご安心ください。

このブログの左上のメールフォーム、もしくは

goodlifespcace@maru-zen.biz

までご相談ください。

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にしかわだの家～現場情報～

{ 2009/10/26(月) }

＜今日は何位？　

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にしかわだの家の現場の様子が一目で分かるのがここ！

にしかわだの家

現在基礎工事中です。

このブログには基礎工事の時のチェックポイントがまとまっています。

随時工事中におけるチェックポイントを掲載していく予定です。

これから住まいを建てられる方にぜひ見てもらいたい！！！

そして現場に出向いてよりよい家を建てるために目を光らせましょう（注意：あら捜しではありません）

そのときには職人さんにねぎらいの言葉をかけて！

職人さんだって人間です。

気持ちよく仕事をすれば仕上がりも違ってくるかも！？

まるぜんとお付き合いしている職人さんは状況に左右されずに堅実な仕事をしてくれる

すばらしい職人さんたちですけどね。

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■T邸（西川田） | トラックバック：0 | コメント：0 | Page Top↑

塗装工事・内装工事

{ 2009/10/24(土) }

＜今日は何位？　

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■理容おがわ新築工事～塗装工事・内装工事～

大工工事も完了し、内部は仕上工事に進んでいます。

店舗部分は塗装下地～仕上に進んでいます。

↓建具も入っています

↓小上がり部分もこのようになりました。

来週は内装のクロス工事や家具工事・建具工事なども進んでいきます。

と同時におがわ様による珪藻土DIYも行われますよ～。

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大工工事完了

{ 2009/10/20(火) }

＜今日は何位？　

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■理容おがわ新築工事～大工工事完了～

長かった大工工事もようやく完了を迎えることとなりました。

６月２９日（上棟）から大工さんが頑張ってここまで形となりました。

６月２９日の様子はこちら→上棟式の様子

これからは仕上の段階に入ります。

塗装工事・内装（クロス）工事・設備工事・電気工事・クリーニング工事

どれもこれも仕上がりに直結するものばかりです。

気を緩めずに現場監理を行っていきたいと思います。

↓1Fキッチンのカウンターがつきました

↓２Fキッチンの造作カウンターです

↓２Fキッチンの造作家具です

↓店舗部分は塗装工事が入りました

↓下地処理中です

塗装工事は栃木市城内の生井塗装店さんにお願いしています。

住宅から店舗・外部の塗装までしっかりとした施工をしてくれるので信頼しています。

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大工工事～もうすぐ完了～

{ 2009/10/16(金) }

＜今日は何位？　

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■理容おがわ新築工事～大工工事～

大工工事も佳境に入りました！

細かい部分の確認に追われています。

店舗の間仕切りです。スマートにおさまっています。

2階ホールの手摺です。鉄骨で制作しています。開放的ながらも頑丈に。

2階LDKの様子です。階段とサッシの関係がきれいです。

寝室は合板仕上です。ここに自然塗料を塗布していきます。

このころが一番現場に変化がみられる時だと思います

見学に来られた方々もとても楽しんでまたは驚いていかれています。

おがわ様ならではの間取りになっていますので、

見学会の際にはどうぞお楽しみに。

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